今日视点：洛阳房价跌个不停，原因是郑州房价跌个不停

(资料图片仅供参考)

2023年4月第四周洛阳楼市数据出炉，其中： 一、洛阳楼市二手房挂牌价从8489元变为8480元，本周下跌9元，持续下跌。 二、洛阳楼市近三周在售二手房数量为19955套，20133套，20242套，持续增加。

洛阳房价还是跌个不停。

这轮洛阳楼市降温，估计还要看郑州楼市的脸色了。如果说郑州房价还在那边一直跌个不停，那么洛阳房价很难止跌。

现在洛阳的平均二手房房价在8000多元，新房房价平均在9000多元，新房、二手房之间没有房价倒挂，而隔壁的症状，新房、二手房房价都在1.3万左右，也就是说，在洛阳能买得起房的人，就能在郑州买房。

这种情况下，除非是工作在洛阳，如果说是投资买房的话，大部分人都会选择确定性更强的郑州，而不是洛阳。

洛阳截止到2023年3月份，新房住宅库存量为368万平方米，去化周期超过了20个月，依旧是属于高库存的状态。

洛阳的二手房也是越来越多，都已经突破了2万套了，还只是一家房产中介，实际的待售二手房肯定不止这个数。

现在洛阳房价最高的地方还是洛龙区，平均房价在1.1万一平，里面的核心区板块，像是泉舜板块的房子，房价是达到了1.3万。

洛阳房价也不低了，做为一个三线城市，能有这个房价，已经不容易了。

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